Infos zum Flurneuordnungsverfahren Warnow I (Zaschendorf):
Anordnung: 01.09.2014 durch Staatliches Amt für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg
Durchführung des Verfahrens durch die Geeignete Stelle: Ulrike Schirm (Vermessungsbüro Apolony aus Rehna)
Vorstandswahl: 29.10.2014 (hierbei wurde der Vorstand des Flurneuordnungsverfahrens, also die Vertretung aller Teilnehmer während der Dauer des Verfahrens, gewählt)
Vorstandsmitglieder:
Vorsitzender:
Maik Kornalewski
Weitere Vorstandsmitglieder:
Friedrich Ritz, Roland Ohlendorf, Jens Kretzschmar, Christian Nagel
Stellvertretende Vorstandsmitglieder:
Brigitte Aßmus, Werner Strothmann, Stefanie von Bose, Regina Vowinkel, Rico Neumann
Größe des Verfahrensgebietes: 1.679 ha
Beteiligte Ortschaften: Müsselmow, Zaschendorf, Holzendorf
Anzahl der Ordnungsnummern: 148
Anzahl der tatsächlich beteiligten (also alle Menschen, hier sind die Eheleute und Erbengemeinschaften mit enthalten): ca. 220
Ausgebaut (MP UND DE):
Maßnahmenplan: Weg zur Begegnungsstätte (90 % Förderung)
Dorferneuerung: Gehweg Müsselmow, (65 % Förderung)
Verbesserung der Infrastruktur durch die Umsetzung der Maßnahmen
Topografisches Aufmaß der Orts- und Feldlage: 2015
Vermessung der Verfahrensgebietsgrenze: 2015-2016
Planwunschgespräche: März 2017 im Dorfgemeinschaftshaus in Kuhlen
Hofraumverhandlungen vor Ort überwiegend im Mai und Juni 2017
2017 – 2019 Aufmaß und Verarbeitung der Verhandlungsergebnisse, Bildung von Blockgrenzen, Neuzuteilung und Aufstellung des Flurneuordnungsplanes
Bekanntgabe des Flurneuordnungsplanes: 09.09.2020
Bestandskraft des Flurneuordnungsplanes: 27.09.2021
Anzahl Nachträge: 1
Eintritt neuer Rechtszustand: 1.1.2022 (das bedeutet, dass ab diesem Zeitpunkt die alten Grundstücke ihre Gültigkeit verlieren und die Ergebnisse der Flurneuordnung als sogenannter neuer Rechtszustand an die Stelle der alten treten)
Im Laufe des Jahres 2022: Berichtigung des Liegenschaftskatasters durch das Katasteramt in Ludwigslust, Berichtigung der Grundbücher durch die Grundbuchämter
Erfolge des Verfahrens:
Vermessung der Verfahrensgebietsgrenze, fast 4,7 ha positive Neumessungsdifferenz im Vergleich zu den alten, teilweise unvermessenen Flurstücken
Vermessung aller im Verfahrensgebiet enthaltener Hofräume (Rechtssicherheit, Grenzsteine neu gesetzt, Grenzprobleme beseitigt)
Regelung von Überbauten bzw. Straßen auf Privatland und umgekehrt
Verringerung der Anzahl tlw. kleiner Flurstücke um ca. 1/3 durch Arrondierung bzw. Zusammenlegung von Flächen gleicher Nutzung (Anzahl alter Flurstücke:
952, Anzahl neuer Flurstücke: 607 (Zusammenlegung von Flächen dient unter anderem der besseren Bewirtschaftbarkeit)
Anpassung der Flurstücksgrenzen an natürliche, topografische Grenzen (Waldrand, Ackergrenze, Ortsrand, Straßen, Gräben etc.)
Berücksichtigung der aufgrund der Wasserrahmenrichtlinie umzusetzenden Renaturierung der Warnow
Ausweisung des hierfür benötigten Korridors durch umfassenden Flächentausch
Regelung des Flächenbedarfes für den Radwegebau an der B104 sowie der L09 (hier konnte durch Flächentausch und Neuordnung verhindert werden, dass die angrenzenden Eigentümer durch den Radwegebau Flächenverluste erleiden)
Durch Fördermittel, Neumessungsdifferenz und Unterstützung durch die Gemeinde entstanden den Beteiligten keinerlei Kosten für die Vermessung und Neuordnung im gesamten Verfahrensgebiet (keine Hebung von Teilnehmerbeiträgen notwendig)
Schlussfeststellung des Verfahrens: November 2023
Dauer des Verfahrens: 9 Jahre
