Umlegung von Grundstücken

Allgemeine Informationen

Eine Umlegung ist ein gesetzlich geregeltes förmliches Grundstücksflächentauschverfahren (Bodenordnungsverfahren), das im Baugesetzbuch geregelt ist. Bei einer Umlegung sollen Grundstücke geschaffen werden, die nach Lage, Form und Größe für eine bauliche oder sonstige Nutzung geeignet sind.

Alle im Umlegungsgebiet gelegenen Grundstücke werden nach ihrer Fläche rechnerisch zur sogenannten Umlegungsmasse vereinigt. Jeder Grundstückseigentümer hat einen bestimmten prozentualen Anteil an dieser Masse. Anschließend werden Flächen aus der Umlegungsmasse ausgeschieden, die zum einen als örtliche Verkehrsflächen oder öffentliche Grünflächen festgesetzt sind oder zum anderen als Ausgleichsflächen für den Umweltschutz dienen. Der Rest der Umlegungsmasse bildet nunmehr die Verteilungsmasse. Aus dieser werden den beteiligten Eigentümern, entsprechend ihrem Anteil, zweckmäßig gestaltete (d.h. bebauungsfähige) Grundstücke zugeteilt. Die neuen Grundstücke sollen mindestens den gleichen Verkehrswert und nach Möglichkeit auch in gleicher oder gleichwertiger Lage wie die eingeworfenen Grundstücke liegen.

In einfachen Fällen kann schnell und mit wenig Verwaltungsaufwand eine vereinfachte Umlegung durchgeführt werden.

Erforderliche Unterlagen

keine

Voraussetzungen

Bebauungsplan

Kosten

keine

Verfahrensablauf

1. Umlegungsanordnung durch den Gemeinderat

2. Umlegungsbeschluss durch die Umlegungsstelle, ortsübliche Bekanntmachung

3. Aufstellen von Bestandskarte und Bestandsverzeichnis und öffentliche Auslegung

4. Erörterung und Verhandlung mit den Beteiligten

5. Umlegungsplan oder Teilumlegungsplan (ortsübliche Bekanntmachung, Auszug an alle Beteiligten)

6. Inkrafttreten

7. Vollzug des Umlegungsplanes, Einweisung in den Besitz

Fristen

keine

Formulare

keine

Weiterführende Informationen

gegebenenfalls Merkblätter zur Umlegung oder vereinfachten Umlegung der Unteren Vermessungs- und Geoinformationsbehörden der Landkreise

Zuständige Stelle

Untere Vermessungs- und Geoinformationsbehörden der Landkreise

Spezielle Hinweise für - Landkreis Ludwigslust-Parchim

Der Landkreis Ludwigslust-Parchim nimmt in Kooperation die Angelegenheiten der Landeshauptstadt Schwerin wahr.

 

Somit stehen Ihnen für Ihr Anliegen die Mitarbeiter/innen des Landkreises Ludwigslust-Parchim zur Verfügung.
 

Fachlich freigegeben durch

Landesamt für innere Verwaltung, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen

Fachlich freigegeben am

22.05.2019

Teaser

Eine Umlegung ist ein gesetzlich geregeltes förmliches Grundstücksflächentauschverfahren (Bodenordnungsverfahren nach Baugesetzbuch, um Grundstücke zu schaffen, die nach Lage, Form und Größe für eine bauliche oder sonstige Nutzung geeignet sind.

Dienststelle

Landkreis Ludwigslust-Parchim - FG Bodenordnung / Geschäftsstelle Umlegungsausschuss
Adresse:
Am Packhof 2-6
19053 Schwerin, Landeshauptstadt
Postanschrift:
Postfach Postfach 12 63
19370 Parchim
Tel.:
0385 545-2753
(Bemerkung: Herr Stenzel (FGL))
Öffnungszeiten:

Montag 8 bis 13 Uhr
Dienstag 8 bis 13 und 14 bis 18 Uhr
Mittwoch geschlossen
Donnerstag 8 bis 13 und 14 bis 18 Uhr
Freitag 8 bis 13 Uhr

Ansprechpartner

Antje Wendland
SB Bodenordnung
Abteilung:
FD 62 - FG II Bodenordnung/Geschäftsstelle Umlegungsausschuss
Raum:
2080 (SN)
Tel.:
0385 545-2755
Dorin Wille
SB Bodenordnung
Abteilung:
FD 62 - FG II Bodenordnung/Geschäftsstelle Umlegungsausschuss
Raum:
2080 (SN)
Tel.:
0385 545-2754
Kerstin Rieck
SB Bodenordnung
Abteilung:
FD 62 - FG II Bodenordnung/Geschäftsstelle Umlegungsausschuss
Raum:
2082 (SN)
Tel.:
0385 545-2756
Mario Stenzel
SB Bodenordnung
Abteilung:
FD 62 - FG II Bodenordnung/Geschäftsstelle Umlegungsausschuss
Raum:
2079 (SN)
Tel.:
0385 545-2753
Torsten Tasler
SB Bodenordnung
Abteilung:
FD 62 - FG II Bodenordnung/Geschäftsstelle Umlegungsausschuss
Raum:
2082 (SN)
Tel.:
0385 545-2752

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